Phó Thủ tướng mạo yêu cầu vận hạn chế dự án BĐS mới

CBRE: Biệt thự Hà Nội đang “đấu” với căn hộ Phó GĐ Savills VN: Nhà nước nên định hướng, đừng kiềm chế BDS Quản lý Savills: 2/3 nguồn cung biệt thự, liền kề mới ở mức lập mưu hoạch

Văn phòng Chính phủ vừa ra Thông báo số 177/TB-VPCP ngày 26/4 ý kiến của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải – Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về biệt đãi nhà ở và thị trường bất động sản ban nha dat mat duong ven ho tay bán nhà đất biệt thự cầu giấy.

Theo đó, các địa phương tiếp tục thi hành việc quản lý phân khúc BDS theo Chỉ thị số 2196/CT – TTg ngày 6/21/2011 của Thủ tướng Chính phủ về một số phương pháp tăng cường quản lý thị trường bất động sản; hạn chế tối đa các đề án nhà ở thương mại, các dự án bất động sản khu dân cư mới chứ không tạm thời dừng cấp các dự án bất động sản mới theo trình bày của Bộ Xây dựng.

Phó Thủ tướng cũng yêu sách Bộ Xây dựng chủ trì việc cải cách thủ tục hành chính trong qui trình đầu tư các dự án nhà mặt phố ở xã hội, chuyển đổi dự án nhà mặt phố ở thương nghiệp sang nhà phố ở tầng lớp nhằm rút ngắn thời khắc chuyển đổi, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp; Ngân hàng Nhà nước tiếp thô tục nghiên cứu, hoàn thành đề án thành lập cơ quan tái cho vay thế chấp nhà ở (MRA) với giải pháp trung, dài hạn.

Nên đọc Tân 'nữ tướng chuyển nhượng lẻ' được Apple thưởng hơn 1.400 tỷ “Sell in May and go away” khiến 10 tỷ phú Việt mất hơn 2.000 tỷ

Về việc thi hành gói tín dụng trợ giúp nhà mặt phố ở 30.000 tỷ, đề nghị Bộ Xây dựng nguy cấp trương hoàn thành tờ trình chính phủ. Về lâu dài, cần có chính sách tín dụng ổn định, bền vững cho nhà mặt phố ở xã hội. Yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan dính líu thi công biệt đãi tín dụng tạo điều kiện để phát triển nhà ở xã hội, thích hợp hoàn cảnh phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.

Trước đó, tháng 4/2014, Bộ Xây dựng có tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ bổ sung một số phương pháp tháo gỡ gặp khó cho phân khúc bất động sản, trong đó phát biểu Chính phủ không cấp phép đầu tư mới đối với các dự án bất động sản tiến bộ nhà phố ở thương mại, các dự án bất động sản khu đô thị mới trong năm 2014 (trừ các các đề án nhà ở xã hội; nhà mặt phố ở thương mại có diện tích dưới 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2; đề án cải tạo nhà chung cư cũ).

Liên quan đến đề xuất này, ông Troy Griffiths - Phó Giám đốc điều hành Savills Việt Nam cho rằng: “Bao giờ ưu đãi của Nhà nước cũng nhằm kiềm chế một thị trường phát triển quá nóng. Nhưng theo quan điểm của tôi, ưu đãi Nhà nước nên định hướng để phân khúc tiến bộ tốt hơn thay vì kiềm chế nó”.

Trong năm 2013, quy mô nhà mặt phố ở tăng 79 triệu m2, quy mô đổ đồng nhà mặt phố ở đạt 19,6 m2 sàn/người. Tính riêng chương trình phát triển nhà phố ở xã hội, đến nay đã xong việc đầu tư xây dựng 98 đề án xã hội, trong đó có 35 đề án nhà mặt phố ở cho người lương thấp, quy mô thi công dao động 18.950 căn hộ; 63 dự án bất động sản nhà mặt phố ở tầng lớp cho công nhân, tổng diện tích thi công khoảng 17.430 căn hộ.

Hiện chương trình vẫn đang tiếp thô tục bắt đầu 129 dự án bất động sản nhà ở xã hội ban chung cu vov me tri gia re. Tuy nhiên, đánh cuộc của chương trình này là thiếu nguồn cung tại các đô thị lớn như Hà Nội, TPHCM… và thiếu quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở tầng lớp tại nằm tại thuận lợi.