Cho Thuê Liền Kề Mặt Phố Nguyễn Chánh, B4 Nam Trung Yên, 142m2, Lô Góc, 5 Tầng, Mặt Tiền Lớn

Cho Thuê Nhà Mặt Phố Nguyễn Chánh, A10 Nam Trung Yên, 141m2, Lô Góc, 5 Tầng, Mặt Tiền Lớn

Nhà có diện tích 140m2, xây 5 tầng mới, nhà lô góc 2 mặt phố, 1 mặt phố Nguyễn Chánh, một mặt đường nội bộ rộng 15m cũng có thể coi như mặt phố, mặt tiền rất rộng, buôn bán được tất cả các loại mặt hàng, phố sầm uất, rất đông người qua lại.

Nhà thuận tiện làm văn phòng, khách sạn, nhà hàng, kinh doanh buôn bán, .... Làm gì cũng đều rất thuận lợi.

Nhà mới bàn giao, do nhu cầu không dùng tới nên cho người thiện trí thuê.

 

Giá thuê: Thỏa thuận - chủ yếu để giữ nhà.

Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

 

Tag: cho thuê nhà mặt phố Nguyễn Chánh, cho thuê nhà A10 Nam Trung Yên, cho thuê nhà mặt phố Nguyễn Chánh, cho thuê nhà A10 Nam Trung Yên, cho thuê nhà mặt phố Nguyễn Chánh, cho thuê nhà A10 Nam Trung Yên, Cho thuê biệt thự

Bán tòa nhà mặt phố trấn vỹ, Nam Từ Liêm, 87m2, 8 tầng, Mặt Tiền 7,8m, Giá rất rẻ

Bán cao ốc đường lê đức thọ, Quận Nam Từ Liêm, 87m2, 7 tầng, Mặt Tiền 9m, Giá siêu rẻ

Nhà có diện tích 85m2, mặt tiền 7m, xây dựng 8 tầng, 2 mặt thoáng. Mặt trước là phố Lê Đức Thọ rộng 40m, vỉa hè rộng 8m, mặt sau nhà là ngõ oto tránh nhau rộng 8m.

Nhà có thiết kế hiện đại, nội thất sang trọng. Hiện đang cho thuê được 80 triệu/tháng. Hợp đồng dài hạn, có thể chuyển nhượng lại hợp đồng thuê cho chủ mới.

Nhà nằm tại vị trí đắc địa nhất phố Lê Đức Thọ, phố rất đông đúc, kinh doanh mọi loại mặt hàng, khách sạn, nhà hàng, karaoke ...

Giá bán: 37 tỷ - Có thương lượng cho khách mua thiện trí

Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

 

Tag: Bán nhà mặt phố Lê Đức Thọ, bán nhà mặt phố Trấn Vỹ, Bán cao ốc mặt phố mỹ đình,

Bán Cao Ốc mặt phố Triệu Việt Vương, Hai Bà Trưng, 76m2, 7 tầng, cầu thang máy, Giá tốt

Bán Nhà đường Mai Hắc Đế, Hai Bà Trưng, 77m2, 8 tầng, thang máy, Giá rẻ nhất

Nhà có diện tích 75m2, mặt tiền 6m, vuông vắn, xây dựng 8 tầng nổi, 1 tầng hầm, 700m2 sàn sử dụng. Nhà thiết kế hiện đại theo thiết kế của kiến trúc sư nổi tiếng đạt rất nhiều danh hiệu trong và ngoài nước.

Nhà thiết kế theo kiến trúc mở, sử dụng rất nhiều công năng, có thể vừa để ở vừa cho thuê văn phòng, nhà hàng, khách sạn ....

Nhà nằm tại vị trí đẹp nhất khu, giao thông vô cùng thuận lợi, nơi đông đúc du khách nước ngoài qua lại. Thuận tiện kinh doanh, buôn bán rất nhiều mặt hàng, nhà hiện đang cho thuê được 6000 USD/tháng ...

 

Giá bán: 49 tỷ.    
Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355 - 0979.090.386    
(Chỉ tiếp khách hàng THIỆN CHÍ mua và có đủ tiềm lực về TÀI CHÍNH )  

 

Tag: Bán nhà mặt phố Triệu Việt Vương, bán khách sạn mặt phố Triệu Việt Vương, Bán Nhà đường Mai Hắc Đế,

Bán nhà Phố Nguyễn Khánh Toàn, 261m2, 5 tầng, Giá Siêu tốt

Bán biệt thự Phố Quận Cầu Giấy, 260m2, 4 tầng, Giá Siêu tốt

Biệt thự có diện tích 263m2, mặt tiền 11m, xây 3,5 tầng, khung bê tông kiên cố. 

Đường trước nhà rộng 9m, vỉa hè mỗi bên rộng 2m, cách phố Nguyễn Khánh Toàn chỉ 30m. Biệt thự thuộc khu VIP, rất cao cấp, dân trí cao, cả khu có 8 căn biệt thự chủ nhân đều là quan chức cấp cao, đại gia có tiếng ...

Chủ nhà do không có nhu cầu sử dụng nên bán.

 

Giá bán: 125 triệu/m2. Có thương lượng (Rẻ nhất Quận Cầu Giấy).

Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355 . 

 

Tag: Bán biệt thự Nguyễn Khánh Toàn, chính chủ bán biệt thự Nguyễn Khánh Toàn, bán biệt thự ngõ 168 Nguyễn Khánh Toàn, 

Bất động sản bình phục nh��ng nhiều doanh nghiệp vẫn chưa thoát khó

Công ty Đầu tư hạ tầng và Đô thị Dầu khí "lỗ đậm" nhất trong quý 1/2015

Những "ngôi sao" đang trở lại? Thống kê báo cáo tài chính thị của 60 doanh nghiệp bất động sản trong quý 1 cho thấy có đến 29 doanh nghiệp có lợi nhuận sau thuế tăng so với cùng kỳ năm trước. Trong đó có một số phận danh tiếng lớn trong ngành bất động sản như Đô thị Kinh Bắc (KBC), Địa tù và Hoàng Quân (HQC), Bất động sản Phát Đạt (PDR), Khang Điền (KDH), FLC, Sudico (SJS), Đầu tư công Nghiệp Tân Tạo (ITA)… Những doanh nghiệp này sau một thời kì vật lộn với rất nhiều khó khăn vì "băng giá" của thị trường học bất động sản đang có bước những bước hồi sinh.

Nguồn: Tổng hợp CafeLand

PDR sau một khoảng thời gian khó khăn có bước hồi hoá mạnh mẽ. Lợi nhuận sau thuế của PDR quý 1/2015 đạt gần 25 tỷ đồng, mặc dầu con mệnh này khá nhỏ so với số vốn chủ sở hữu gần 1.500 tỷ đồng nhưng hơn rất nhiều so với mức đồng cân vài trăm triệu cùng kỳ năm trước. Trước đây Phát Đạt đi lên nhờ thành công trong đề án EverRich 1 nhưng rồi lại bị sa lầy trong EverRich 2 và một xê ri dự án bất động sản hoành tráng khác sau này. Mới đây Phát Đạt thực hành tái cấu trúc mạnh mẽ văn bằng cách chuyển dịch dự án khổng lồ EverRich 2 cho công ty con. Ngoài ra PDR cũng rót thêm tới 1.700 tỷ đồng vào công ty Luyện cán thép Hiệp Phát. Đây là một công ty chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực khai khoáng. Những động thái này cho thấy Phát Đạt đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ. Hai doanh nghiệp bất động sản lớn chẳng thể không nhắc đến là KBC và ITA. Đây là 2 doanh nghiệp bất động sản "vang bóng" một thời trên thị trường học bất động sản và thị trường học chứng khoán. Hai doanh nghiệp này gắn liền với tên tuổi chị em nhà gia tộc Đặng. Tuy nhiên trong thời kì qua cũng vật lộn với không ít khó khăn tưởng tuồng như chẳng thể vượt qua. Trước đó, KBC đã phát hành cổ phiếu để cấn trừ 1.000 tỷ đồng nợ vay. Ngoài ra, mới đây KBC cũng cho biết sẽ tiếp tục phát hành 200 triệu cổ phiếu huy động về 3.000 tỷ đồng. Với việc tái cấu trúc tài đích thị mạnh mẽ này cùng với sự khởi sắc của thị trường chứng khoán quý 1/2015, KBC đã có kết quả kinh doanh khá khả quan với doanh thu đạt 544 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 158 tỷ đồng, cao gấp 12 lần cùng kỳ năm trước.

Tương tự như vậy đối với ITA cũng đã thực hiện việc tái cấu trúc mạnh mẽ. Trong kỳ họp ĐHCĐ vừa qua, ITA đưa ra phương kế hoạch phát hành 300 triệu cổ phiếu để chuyển đổi nợ thành cổ phần. Trong quý 1/2015, ITA đã phát hành hơn 126 triệu cổ phiều. Với việc tái kiến trúc này tình trạng tài đích thị của ITA hiện giờ đang khá lành mạnh. Tổng nợ của ITA tiền còn có hơn 3.000 tỷ đồng trong khi đó vốn chủ sở hữu hơn 9.000 tỷ đồng. Trong quý 1/2015, doanh số của ITA đạt hơn 443 tỷ đồng và lợi nhuận gần 50 tỷ đồng, cao gấp nhiều lần so với cùng kỳ năm trước. Ngoài danh thiếp doanh nghiệp bất động sản kể trên thị đầu hàng loạt danh tiếng khác trong giới bất động sản cũng đã bước đầu có sự phục hồi mê hoặc tăng trưởng mạnh mẽ như FLC, SJC….

Nhiều doanh nghiệp chưa thoát khó Trong quý 1/2015 đã ghi nhận nhiều cái tên tiếp kiến thô tục thua lỗ. Doanh nghiệp thua lỗ nhiều nhất là Đầu tư hạ tầng và Đô thị Dầu khí (PTL) với mức lỗ lên đến 15 tỷ đồng. Ngay quý trước đó, PTL đã có lợi nhuận 16 tỷ đồng nhưng lợi nhuận cả năm 2014 chỉ ở mức biểu tượng gần 3 tỷ đồng. Trước đó năm 2013, PTL đã thua lỗ tới 137 tỷ đồng. Doanh nghiệp về nhì trong việc thua lỗ là Kinh doanh & Phát triển Bình Dương (TDC) với mức lỗ 14 tỷ đồng trong quý 1. Những cái tên thua lỗ khác không thể không nhắc đến là Đầu tư và kinh dinh nhà Intresco (ITC), Đầu tư địa ốc Khang An… cũng bị thua lỗ nhẹ trong quý 1.

Ngoài những cái tên bị thua lỗ ở trên thì một dấu hiệu khác cho thấy ngành bất động sản vẫn chưa thoát khó khi có rất nhiều doanh nghiệp có kết quả kinh doanh sụt giảm. Những hết sức gia trong giới bất động sản như Quốc Cường Gia Lai (QCG), Sacomreal (SCR), Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIG), Nhà Từ Liêm (NTL), Năm bảy bảy (NBB) đồng cân có lợi nhuận ở mức biểu tượng một đôi tỷ đồng trên số phận vốn chủ sở hữu hàng phục nghìn tỷ đồng.

  Nguồn: Tổng hợp CafeLand

Hiện QCG có vốn chủ sở hữu gần 4.000 tỷ đồng, tổng nợ gần 3.000 tỷ đồng. QCG có tỷ lệ đòn bảy tài chính thị không cao so với nhiều doanh nghiệp khác nhưng hoạt động của QCG rủi ro không ít. Trong suốt từ năm 2011 đến nay thì lợi nhuận của QCG đồng cân đạt ở mức tượng trưng và việc khai triển danh thiếp đề án của doanh nghiệp này rất chậm chạp. Doanh nghiệp này tích lũy một quỹ đất đồ sộ nhưng không có thanh khoản thành ra đầu hàng năm "còng lưng" nộp lãi. Phần lớn lãi vay thực hiện dự án đều được vốn hóa thành ra làm cho chớ chi thành sản phẩm lên rất cao. Tương tự như QCG thì Sacomreal cũng gặp nhiều khó khăn trong những năm qua. Kết quả kinh doanh quý 1 của Sacomreal khá tốt. Tuy nhiên, rất may cho Sacomreal là trong thời gian vừa qua đã thực hiện tái cấu trúc mạnh mẽ văn bằng cách bán một mệnh khoản đầu tư và chuyển đổi công năng một vài dự án. Mới đây Sacomreal cho biết đã chuyển dịch thành công đề án Celadon City cho Gamuda Land Vietnam với tổng giá mà trị hợp đồng khoảng 1.400 tỷ đồng. Ngoài ra, Sacomreal cũng cho biết đã bán thành công 1.200 sản phẩm trong quý 2/2015. Mặc mặc dầu vậy, nhiều ý kiến vẫn cho rằng Sacomreal vẫn còn nhiều khó khăn và được thể hiện trong mức giá mà của doanh nghiệp này đang ở mức 8.000 đồng/cổ phiếu.

Tóm lại, thị trường học bất động sản đang có những biến đổi khá điển tích cực và nhiều doanh nghiệp đang hồi đâm ra mạnh mẽ. Tuy nhiên, dương như đây vẫn đồng cân là bước khởi đầu. Thực tế rất nhiều doanh nghiệp vẫn đang gặp khó khăn. Giá bất động sản mặc dầu phục hồi nhưng đang ở dưới mức giá như vốn của họ bởi phải chi vốn tăng cao bởi chưng lãi suất điển tích lũy trong suốt nhiều năm qua. Chắc chắn trong thời kì tới sẽ có một sự tái cấu trúc mạnh mẽ trên thị trường học bất động sản. Hoàng Nam

Chữ ký của tổng thống Obama, bầu Đức và nguyên tắc phong th���y thú vị

Có trạng thái bạn quan tâm >> Hùng thiêng sử Việt đi vào từng trang lịch Tết 2016

>> Miss Universe 2015: Màn kịch vụng về nhất lịch sử các cuộc thi Hoa hậu >> Philippines thêm 1,77 tỉ USD mua vũ khí đối phó Trung Quốc

Nhiều người tin rằng, nét chữ ký tay, trong đó bao gồm cả điểm bắt đầu và điểm kết thúc, theo phong thủy sẽ quyết định phần đông đến vận mệnh tương lại của chủ nhân. Vậy nên, không ít người, đặc biệt là những doanh nhân, người có công danh sự nghiệp, đều lựa chọn rất kỹ mẫu chữ ký thống nhất với mình. Theo phong thủy, người số mệnh Mộc kỵ với hình tròn và sắc nhọn. Vì thế, danh thiếp nét nên cao, rộng, chữ ký dài thoáng. Người mệnh Hỏa cần sử dụng nhiều nét nhọn, sắc, không theo luật lệ cụ thể; kỵ với hình bán nguyệt và lượn sóng. Người có số phận Thổ chữ ký hợp nhất là có hình chữ nhật nằm dài mê hoặc hình vuông, chữ cần có phong thái ổn định, chắc chắn; kỵ với hình chữ nhật đứng cao. Người mệnh Kim chữ ký nên có hình tròn làm chủ tôn giáo (có hình tương tự hình tròn và danh thiếp nét nên uốn lượn tròn); kỵ nhất với danh thiếp đường gấp khúc, sắc nhọn. Người mệnh Thủy chữ ký cần có hình lượn sóng, hình tròn, hoặc hình bán nguyệt; kỵ với các loại hình vuông góc.

Dưới đây là chữ ký của một số phận người nức danh trong nước và nước ngoài:  Chữ ký cô đơn giản, khá tròn trịa của Bill Gates - nhà sáng lập tập đoàn công nghệ Microsoft. Ông hoá năm 1955, số phận Kim, khá đúng với nguyên tắc nêu trên khi chữ ký có ký tự gần như những hình tròn.  Cùng năm đâm với Bill Gates, Steve Jobs - tác giả của những chiếc điện thoại iPhone huyền thoại hãng Apple. Chữ ký của ông khá nắn nót và chỉn chu.  Chữ ký cầu kỳ, đẹp mắt của Tổng thống Mỹ Barack Obama - tổng thống thứ 44 của nhà nước này. Ông đâm năm 1961, là người số Thổ. Chữ ký của ông tương đối hợp với nguyên tắc khi danh thiếp chữ cái đều rất chắc chắn, rõ ràng. Chữ ký của hoàng tử Facebook Mark Zuckerberg khá đơn giản. Anh hoá năm 1984, thuộc số phận Kim. Chữ ký của tỷ phú người Mỹ Warren Buffett chỉn chu, cẩn thận. Ông hoá năm 1930, thuộc mệnh Thổ.  Chữ ký của cha nội đẻ hàng loạt ngôi sao hoạt hình của hãng Walt Disney, đi kèm cặp hình chú chuột Mickey dễ thương. Ông đâm năm 1901, là người mệnh Thổ. Ông hoàng túc cầu Diego Maradona thường đi kèm số mệnh 10 trong ngoặc đơn, thể hiện số áo đã trở nên huyền thoại của ông. Maradona hoá năm 1960, số mệnh Thổ. Chữ ký của ông được cho là không đúng với phong thủy, bởi vì những người mệnh này cần có chữ ký phong thái ổn định, chắc chắn.  Nhà văn J.K. Rowling, tác giả của bộ truyện giả tưởng Harry Potter từng làm mộng mị say nhiều thế hệ bạn đọc nhí. Bà đâm năm 1965, số phận Hỏa. Chữ ký của bà khá hợp với phong thủy với những nét nét nhọn và bất quy tắc. Chủ viên tịch Tập đoàn FPT - ông Trương Gia Bình đâm năm 1956, thuộc số mệnh Hỏa. Chữ ký của vị Chủ viên tịch FPT được đánh giá mà là hợp phong thủy khi cũng có nhiều nét nhọn và không theo quy tắc. Ông Phạm Nhật Vượng - Chủ tịch Tập đoàn Vingroup, ông cũng là tỷ phú Việt Nam trước tiên lọt vào danh sách tỷ phú thế giới của Forbes. Ông hoá năm 1968, là người số mệnh Thổ.  Ông Đoàn Nguyên Đức - Chủ tịch tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai. Không đồng cân là doanh nhân, ông còn lừng danh với vai trò ông bầu làng bóng đá với câu lạc bộ mang tên tập đoàn. Ông đâm năm 1962, người thuộc số Kim. Chữ ký của ông, theo nguyên tắc phong thủy nói trên, thì khá trái ngược. Tuy vậy, con đường sự nghiệp của bầu Đức vẫn rất suôn sẻ và đáng nể.  Ông Trần Đình Long - chủ tịch tập đoàn Hòa Phát. Ông đâm năm 1961, người thuộc số Thổ. Suzi (theo báo Thanh Tra/Ngôi Sao)

Bất động sản hồi phục nh��ng nhiều doanh nghiệp vẫn chưa thoát khó

Công ty Đầu tư hạ tầng và Đô thị Dầu khí "lỗ đậm" nhất trong quý 1/2015

Những "ngôi sao" đang trở lại? Thống kê báo cáo tài chính của 60 doanh nghiệp bất động sản trong quý 1 cho thấy có đến 29 doanh nghiệp có lợi nhuận sau thuế tăng so với cùng kỳ năm trước. Trong đó có một số mệnh danh tiếng lớn trong ngành bất động sản như Đô thị Kinh Bắc (KBC), Địa tù và Hoàng Quân (HQC), Bất động sản Phát Đạt (PDR), Khang Điền (KDH), FLC, Sudico (SJS), Đầu tư công Nghiệp Tân Tạo (ITA)… Những doanh nghiệp này sau một thời gian vật lộn với rất nhiều khó khăn bởi vì "băng giá" của thị trường học bất động sản đang có bước những bước hồi sinh.

Nguồn: Tổng hợp CafeLand

PDR sau một khoảng thời gian khó khăn có bước hồi hoá mạnh mẽ. Lợi nhuận sau thuế của PDR quý 1/2015 đạt gần 25 tỷ đồng, mặc dầu con số mệnh này khá nhỏ so với số mệnh vốn chủ sở hữu gần 1.500 tỷ đồng nhưng hơn rất nhiều so với mức tiền vài trăm triệu cùng kỳ năm trước. Trước đây Phát Đạt đi lên nhờ thành công trong đề án EverRich 1 nhưng rồi lại bị sa lầy trong EverRich 2 và một xê ri dự án bất động sản hoành tráng khác sau này. Mới đây Phát Đạt thực hành tái kiến trúc mạnh mẽ văn bằng cách chuyển dịch đề án đồ sộ EverRich 2 cho công ty con. Ngoài ra PDR cũng rót thêm tới 1.700 tỷ đồng vào công ty Luyện cán thép Hiệp Phát. Đây là một công ty cốt hoạt động trong lĩnh vực khai khoáng. Những động thái này cho thấy Phát Đạt đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ. Hai doanh nghiệp bất động sản lớn không thể không nhắc đến là KBC và ITA. Đây là 2 doanh nghiệp bất động sản "vang bóng" một thời trên thị trường học bất động sản và thị trường học chứng khoán. Hai doanh nghiệp này gắn liền với tên tuổi chị em nhà gia tộc Đặng. Tuy nhiên trong thời kì qua cũng vật lộn với không ít khó khăn tưởng dường như chẳng thể vượt qua. Trước đó, KBC đã phát hành cổ phiếu để cấn trừ 1.000 tỷ đồng nợ vay. Ngoài ra, mới đây KBC cũng cho biết sẽ tiếp kiến tục phát hành 200 triệu cổ phiếu huy động về 3.000 tỷ đồng. Với việc tái cấu trúc tài đích thị mạnh mẽ này cùng với sự khởi sắc của thị trường học chứng khoán quý 1/2015, KBC đã có kết quả kinh dinh khá khả quan với doanh thu đạt 544 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 158 tỷ đồng, cao gấp 12 lần cùng kỳ năm trước.

Tương tự như vậy đối với ITA cũng đã thực hành việc tái cấu trúc mạnh mẽ. Trong kỳ họp ĐHCĐ vừa qua, ITA đưa ra phương kế hoạch phát hành 300 triệu cổ phiếu để chuyển đổi nợ thành cổ phần. Trong quý 1/2015, ITA đã phát hành hơn 126 triệu cổ phiều. Với việc tái kiến trúc này tình trạng tài chính của ITA hiện giờ đang khá lành mạnh. Tổng nợ của ITA đồng cân còn có hơn 3.000 tỷ đồng trong khi đó vốn chủ sở hữu hơn 9.000 tỷ đồng. Trong quý 1/2015, doanh số của ITA đạt hơn 443 tỷ đồng và lợi nhuận gần 50 tỷ đồng, cao gấp nhiều lần so với cùng kỳ năm trước. Ngoài các doanh nghiệp bất động sản kể trên thị hàng phục xê ri danh tiếng khác trong giới bất động sản cũng đã bước đầu có sự phục hồi huyễn hoặc tăng trưởng mạnh mẽ như FLC, SJC….

Nhiều doanh nghiệp chưa thoát khó Trong quý 1/2015 đã ghi nhận nhiều cái tên tiếp kiến thô lỗ thua lỗ. Doanh nghiệp thua lỗ nhiều nhất là Đầu tư hạ tầng và Đô thị Dầu khí (PTL) với mức lỗ lên đến 15 tỷ đồng. Ngay quý trước đó, PTL đã có lợi nhuận 16 tỷ đồng nhưng lợi nhuận cả năm 2014 đồng cân ở mức biểu trưng gần 3 tỷ đồng. Trước đó năm 2013, PTL đã thua lỗ tới 137 tỷ đồng. Doanh nghiệp về nhì trong việc thua lỗ là Kinh doanh & Phát triển Bình Dương (TDC) với mức lỗ 14 tỷ đồng trong quý 1. Những cái tên thua lỗ khác không thể không nhắc đến là Đầu tư và kinh dinh nhà Intresco (ITC), Đầu tư địa ốc Khang An… cũng bị thua lỗ nhẹ trong quý 1.

Ngoài những cái tên bị thua lỗ ở trên thì một dấu hiệu khác cho thấy ngành bất động sản vẫn chưa thoát khó khi có rất nhiều doanh nghiệp có kết quả kinh dinh sụt giảm. Những đại gia trong giới bất động sản như Quốc Cường Gia Lai (QCG), Sacomreal (SCR), Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIG), Nhà Từ Liêm (NTL), Năm bảy bảy (NBB) chỉ có lợi nhuận ở mức tượng trưng một đôi tỷ đồng trên số vốn chủ sở hữu đầu hàng nghìn tỷ đồng.

  Nguồn: Tổng hợp CafeLand

Hiện QCG có vốn chủ sở hữu gần 4.000 tỷ đồng, tổng nợ gần 3.000 tỷ đồng. QCG có tỷ lệ đòn bảy tài chính không cao so với nhiều doanh nghiệp khác nhưng hoạt động của QCG rủi ro không ít. Trong suốt từ năm 2011 đến nay thì lợi nhuận của QCG đồng cân đạt ở mức tượng trưng và việc khai triển danh thiếp dự án của doanh nghiệp này rất chậm chạp. Doanh nghiệp này tích lũy một quỹ đất đồ sộ nhưng không có thanh khoản thành thử quy hàng năm "còng lưng" nộp lãi. Phần lớn lãi vay thực hành dự án đều được vốn hóa thành thử làm cho giá thành sản phẩm lên rất cao. Tương tự như QCG thì Sacomreal cũng gặp nhiều khó khăn trong những năm qua. Kết quả kinh dinh quý 1 của Sacomreal khá tốt. Tuy nhiên, rất may cho Sacomreal là trong thời gian vừa qua đã thực hiện tái kiến trúc mạnh mẽ văn bằng cách bán một số phận khoản đầu tư và chuyển đổi công năng một vài dự án. Mới đây Sacomreal cho biết đã chuyển nhượng thành công đề án Celadon City cho Gamuda Land Vietnam với tổng giá mà trị hiệp đồng trên dưới 1.400 tỷ đồng. Ngoài ra, Sacomreal cũng cho biết đã bán thành công 1.200 sản phẩm trong quý 2/2015. Mặc dù rằng vậy, nhiều ý kiến vẫn cho rằng Sacomreal vẫn còn nhiều khó khăn và được bộc lộ trong mức giá của doanh nghiệp này đang ở mức 8.000 đồng/cổ phiếu.

Tóm lại, thị trường bất động sản đang có những chuyển biến khá điển tích cực và nhiều doanh nghiệp đang hồi hoá mạnh mẽ. Tuy nhiên, dương như đây vẫn tiền là bước khởi đầu. Thực tế rất nhiều doanh nghiệp vẫn đang gặp khó khăn. Giá bất động sản dầu hồi phục nhưng đang ở dưới mức giá như vốn của gia tộc bởi vì phải chi vốn tăng cao bởi vì lãi suất điển tích lũy trong suốt nhiều năm qua. Chắc chắn trong thời kì tới sẽ có một sự tái kiến trúc mạnh mẽ trên thị trường bất động sản. Hoàng Nam