Ngăn chặn, xử lý biến chuyển tích vi phạm đất đai: Cần chế tài đủ sức răn đe

Bất động sản Thứ 2, 25/05/2015, 09:00

Ngăn chặn, xử lý vi phạm đất đai: Cần chế tài đủ sức răn đe

Quản lý tốt về đất cát sẽ góp phần khắc phục thất thoát, lãng phí Bán nhà mặt phố Bất động sản Hungthinh.INFO. TIN MỚI

• Đầu tư tại TP.HCM và Hà Nội xâm chiếm 50% cả nước
  
• Đà Nẵng: Sẽ mở mang Công viên 29 tháng 3
  
• Dự kiến thu hồi 260 đề án ven biển

Thời gian qua, công tác quản lý đất đai trên địa bàn thành thị đã có nhiều biến đổi điển tích cực, góp phần phát triển kinh tế và ổn định xã hội.

• Vi phạm đất đai, một phó chủ tịch huyện bị cách chức
  
• Tổ chức có vi phạm đất cát không được giao đất để thực hành dự án
  
• Hà Nội: 352/373 dự án vi phạm về đất đai

Tuy nhiên, tình trạng dùng đất không đúng mục đích, hành vi lấn chiếm, sang nhượng không đúng quy định vẫn xảy ra ở một đôi địa phương. Vấn đề đặt ra, cần có chế tài đủ mạnh để răn đe, ngăn chặn hành vi vi phạm.

Nhìn chung hiệu lực, công hiệu quản lý nhà nước về đất cát trên địa bàn thành thị càng ngày càng được nâng lên rõ rệt. Hệ thống văn bản quy phi pháp luật được ban hành khá đầy đủ; các quyết định, quy định can hệ đến đất cát được triển khai hiệu quả hơn.

Công tác thanh tra, thẩm tra được tiến hành đồng bộ đã chỉ ra những sai phạm, kì hạn chế trong công tác quản lý, sử dụng đất, xử lý kịp thời, nghiêm minh đối với tập thể, cá nhân dịp chủ nghĩa có sai phạm, qua đó, góp phần khắc phủ phục kì hạn chế, thất thoát, lãng phí… Ở cơ sở, trong công tác thi hành văn bản chỉ dẫn và tiền tôn giáo của thành phố, danh thiếp địa phương chủ động xây dựng phương kế hoạch tuyên truyền, tổ chức thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm vi phạm, nhất là địa bàn có tốc độ thành thị hóa nhanh, phát triển nhiều khu thành phố mới…

Với sự chỉ đạo quyết liệt, trọng tâm, trọng điểm, công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển trang mục đích dùng đất, đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận, truy hoàn áp giải phóng mặt bằng; xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính, thủ thô tục hành đích thị về đất đai… đã từng bước tháo gỡ được nhiều khó khăn, rào cản để huy động nguồn lực đất cát đầu tư cho phát triển. Tuy nhiên, tình trạng vi phạm đất đai vẫn xảy ra ở một đôi nơi.

Theo kết quả xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất cát đối với các tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ trong 4 năm trở lại đây, trên địa bàn thành phố có 168 trường học hợp vi phạm đã bị xử lý, trong đó, 59 trường học hợp dùng đất không đúng trang mục mục tiêu (chiếm tỷ lệ 35%); 46 trường học hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, trao tặng cho, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền dùng đất đối với đất không đủ điều kiện (chiếm 27,4%); 40 trường học hợp chậm đưa đất vào sử dụng (chiếm 23,8%).

Nguyên nhân dịp vi phạm có nhiều nhưng cốt tử lên đường từ ích lợi người sử dụng đất. Đơn cử như nhóm hành vi chuyển đổi, chuyển nhượng, trao tặng cho, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền dùng đất đối với đất không đủ điều kiện phần đông là danh thiếp trường học hợp sử dụng đất thuê hằng năm hoặc đất thực tại dùng nhưng chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất.

Người dùng đất không làm danh thiếp thủ thô tục đăng ký quyền sử dụng đất và thực hành các bổn phận của người dùng đất theo quy định của Luật Đất đai, mà tiền nộp chỉ thuê đất theo thông báo tạm tính chất của cơ thuế quan do chưa có quyền sử dụng đất chính thức...

Như vậy, trong những trường học hợp này, người dùng đất đã thu lợi từ việc thực hành các quyền của người sử dụng đất giống như những trường học hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất đã thực hành đủ nghĩa vụ tài chính suốt thời kì thuê. Đây có trạng thái coi là sự thu lợi bất đích thị từ việc vi phạm danh thiếp quy định của Luật Đất đai.

Để tiếp tục nâng cao hơn nữa năng lực quản lý quốc gia về đất đai, ngăn chặn hành vi vi phạm; đồng thời, tổng hợp từ kết quả thanh tra, kiểm tra, dẫn giải quyết khiếu nại, tố cáo của cơ quan chức năng cũng như kiến nghị của tổ chức và công dân trên địa bàn thành phố, nhiều quan điểm cho rằng đô thị cần xử lý nghiêm để ngăn chặn vi phạm.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, các hành vi như chuyển mục đích dùng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp, đất phi nông nghiệp sang trang mục mục tiêu khác mà không được cơ quan quốc gia có thẩm quyền cho phép; lấn, xâm chiếm đất đai; tự ý chuyển quyền sử dụng đất khi không đủ điều kiện; tự tiện chuyển dịch quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trong đề án đầu tư xây dựng kinh dinh nhà ở; tự tiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn với chuyển dịch một phần mê hoặc hết thảy dự án đầu tư xây dựng kinh dinh nhà ở mà không đủ điều kiện… đã gây bức xúc trong dư luận lâu nay.

Đây cũng là nguyên do của các vi phạm khác trong quản lý, sử dụng đất đai, cần phải được xử lý nghiêm và có biện pháp ngăn chặn phù hợp Bán nhà đất Hồ Tây.

Thúy Nga

Hà Nội Mới

Từ khóa

• vi phạm đất đai
  
• xử lý vi phạm
  
• sử dụng đất
  
• quản lý nhà nước
  
• văn bản hướng dẫn
  
• khắc phục kì hạn chế

Twitter Print Các tin khác

• Đầu tư tại TP.HCM và Hà Nội chiếm 50% cả nước(25/05)
  
• Đà Nẵng: Sẽ mở rộng Công viên 29 tháng 3(25/05)
  
• Dự kiến thu hồi 260 đề án ven biển(25/05)
  
• Anh em hết sức gia Thái Bình xây dãy biệt thự hệt nhau giữa Hà Nội(25/05)
  
• Dự án Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia –quốc tế đặt tại Đông Anh(24/05)
  
• Thị trường bất động sản không hẳn là "màu hồng"(24/05)
  
• Ông Đoàn Chí Thanh: Môi giới BĐS sẽ bị thanh trừ mạnh(24/05)
  
• Ngân hàng phục "bơm" 1.000 tỷ cho danh thiếp dự án bởi chưng Công ty BĐS G5 đầu tư(23/05)
  
• FLC khởi công đề án 3.500 tỷ đồng tại Bình Định(23/05)
  
• Giá căn hộ tại Hà Nội tăng gấp 6 lần sau 2 thập kỷ, liệu còn tăng tiếp?(23/05)

Chủ đề được quan tâm

• Kết quả thanh tra khảo VietinBank
  

  
  

• PPP-Cửa mở cho tư nhân dịp đầu tư
  

  
  

• Đại gia ngạc nhiên đầu tư vào cảng biển
  

Xem theo ngày:

Ngày12345678910111213141516171819202122232425262728293031 ThángTháng 1Tháng 2Tháng 3Tháng 4Tháng 5Tháng 6Tháng 7Tháng 8Tháng 9Tháng 10Tháng 11Tháng 12 Năm20152014201320122011

Ai hưởng lợi khi bỏ giao thiệp địa tù và qua sàn

Chủ nhật, 17/5/2015 |11:21 GMT+7 | Chủ nhật, 17/5/2015 |11:21 GMT+7 Ai hưởng lợi khi bỏ giao dịch địa ốc qua sàn Nếu không giao thiệp bất động sản qua sàn, quá trình mua bán trên thị trường từ sơ cấp (chủ đầu tư bán lần đầu) đến thứ cấp (mua đi bán lại) sẽ nhanh gọn hơn, khách hàng đóng vai trò chủ động đồng thời có thể giảm được chi phí Bán nhà đất Hồ Tây Bán tòa nhà văn phòng.

• Thu nhập bạc tỷ, môi giới địa tù và ăn Tết lớn / Ồ ạt đầu quân môi giới địa tù và vì huê hồng trăm triệu

Luật Kinh doanh Bất động sản ban hành năm 2014, có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 sẽ đích thị thức huỷ bỏ quy định mọi giao thiệp nhà đất phải qua sàn, sau gần 10 năm áp dụng. Thống kê của Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), đến cuối năm 2014, cả nước có hơn 1.000 sàn giao dịch và trên dưới 30.000 người được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới, định chớ chi địa ốc.

Mặc dù nguồn nhân sự sống văn bằng nghề này khá lớn nhưng các chuyên gia cho rằng bỏ quy định giao thiệp qua sàn có trạng thái mang lại nhiều điều động tích cực hơn là tiêu cực.

Phó giám đốc điều hành Công ty Thăng Long Real, Lê Vũ Tuấn Anh cho rằng điểm sáng của việc không buộc giao thiệp nhà đất qua sàn là khách hàng phục trước tiên và người mua cuối cùng đều tiết giảm được nhiều thủ tục. Nhờ đó quy trình mua bán, chuyển nhượng diễn ra mau chóng hơn. Chủ đầu tư sẽ cô đơn giản hoá thủ tục, quy trình trong bán hàng phục và xin cấp giấy chứng nhận chủ quyền cho khách hàng.

Ông Tuấn Anh phân điển tích thêm, ngoài việc giảm bớt thủ tục, bỏ giao thiệp qua sàn còn rút ngắn được thời kì tìm hiểu đề án bởi vì khách hàng không phải chuẩn y kênh trung gian là các sàn địa ốc mà có trạng thái tiếp cận trực tiếp kiến chủ đầu tư. Rút ngắn trung gian sẽ giảm thiểu được việc phát ra thông tin kém đích thị xác, có trạng thái dẫn đến thiệt hại trong qua đệ trình đầu tư do marketing sai lệch so với sự thật.

Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa, Trần Khánh Quang đánh chớ chi bỏ quy định giao dịch nhà đất qua sàn bản chất không ảnh hưởng nhiều đến danh thiếp cô đơn vị đang hành nghề lao vụ môi giới hiện nay. Bởi lẽ, đây là cách quản lý cởi mở, khách quan để khách đầu hàng được quyền chọn lựa kênh giao dịch nào có lợi nhất cho gia tộc (trực tiếp kiến hoặc trung gian).

Theo ông Quang, hiện nay đa số danh thiếp sàn địa tù và hoạt động chưa đúng các quy định của pháp luật. Nguyên nhân là bởi Nhà nước thiếu cơ chế quản lý, khá nhiều sàn có chất lượng lao vụ xuống cấp. "Hiện có hơn 80% giao dịch nhà đất qua sàn đồng cân là hình thức, bỏ đi là đúng. Không bắt buộc phải giao dịch nhà đất qua sàn có khi còn tạo động lực để nghề môi giới địa ốc được sàng lọc lành mạnh hơn", ông nói.

Các chuyên gia tin rằng bỏ quy định giao thiệp bất động sản qua sàn sẽ giúp thị trường học hưởng lợi nhiều hơn: bỏ khâu trung gian, chi phí môi giới giảm xuống, tránh đưa ra thông báo thiếu trung thực và đổ khuyết điểm lẫn nhau, quá đệ trình giao thiệp túc trực tiếp mau chóng hơn... Ảnh:Vũ Lê

Chuyên gia này đưa ra các mặt thuận tiện của việc không bắt buộc giao dịch bất động sản qua sàn. Một là các neo người vị môi giới cạnh tranh nhau vì chưng chất lượng dịch vụ, uy tín thương hiệu sẽ giúp gia tộc hành nghề chuyên nghiệp hơn.

Hai là từ sự cạnh tranh giữa các lẻ loi vị môi giới, người mua có được thông tin chính xác và chân thực hơn. Ba là chủ đầu tư tự chịu bổn phận pháp lý của đề án của mình mà không có cớ đổ lỗi cho bên trung gian.

Bốn là phí tổn môi giới có thể sẽ bị kéo xuống nhờ sự chắt lọc danh thiếp hệ thống sàn giao dịch vì giá mà bán nhà ở bằng chớ chi thành cộng chi phí. "Vấn đề cần đặt ra là Nhà nước phải tăng cường quản lý cũng như tuyên truyền để môi giới hiểu được lợi quyền và trách nhiệm của mình bằng cách phổ cập thường xuyên như cách làm đối với kiểm toán viên, định giá viên...", ông Quang nhận định.

Chủ tịch HĐQT Đất Xanh Group, Lương Trí Thìn đánh giá, đáng lẽ theo thông lệ quốc tế, thị trường bất động sản cần phát triển hệ thống phân phối bán hàng tách biệt với nhà phát triển đề án (chủ đầu tư) để tăng tính chuyên nghiệp. Tuy nhiên, tại Việt Nam, hiện phần nhiều danh thiếp sàn địa tù và hoạt động nặng về hình thức hơn là nội dung (chất lượng). Vì vậy, bỏ quy định giao thiệp bất động sản phải qua sàn có trạng thái kích thích thị trường học tự hoàn trả thiện nhiều hơn.

Theo ông Thìn, hãy để thị trường học đưa ra câu đáp chuẩn xác cho vấn đề này. Theo đó, khách hàng phục sẽ tự lựa chọn giao dịch nhà đất túc trực tiếp với chủ đầu tư hay là thông qua danh thiếp kênh môi giới. Một kịch bản điển tích cực có thể diễn ra là nếu các lẻ loi vị môi giới thượng tôn pháp luật, luôn làm man di cách để giúp người mua hài lòng, họ vẫn có đất sống và tiếp thô tục lớn mạnh. Như vậy, cuộc cạnh tranh này thực tại chỉ gạn lọc những đơn vị môi giới yếu kém, thiếu chuyên nghiệp.

Tuy nhiên, vẫn có một số phận ý kiến cho rằng bỏ giao dịch qua sàn chưa hẳn đã tốt. Chủ tịch HĐQT Công ty Khải Hoàn Land, Nguyễn Khải Hoàn lo ngại nếu bỏ giao thiệp bất động sản qua sàn có thể đưa thị trường quay trở về thời kỳ mua bán nhà đất tự do, cò đất lộng hành, rất khó kiểm rà và quản lý. "Trật tự thị trường địa ốc đang dần được ổn định, số lượng sàn hoạt động bài bản, tuân thủ luật pháp dần xuất hiện nhiều hơn. Vì vậy cần có cái nhìn đa chiều về vai trò của môi giới bất động sản chuyên nghiệp", ông Hoàn nhấn mạnh. 

Trong khi đó, theo quan điểm của Giám đốc Công ty cổ phần phát triển địa ốc Việt Đô, Lê Hồng Thịnh, để thị trường học phát triển một cách lành mạnh và chuyên nghiệp thì cấp thiết phải giao dịch qua sàn.

Ở những nhà nước tiên tiến, khi một chủ đầu tư được giao đề án để phát triển,  ngoài những nỗi lo về dòng tiền, tính chất thanh khoản, gia tộc còn phải chịu sức ép rất lớn về thời gian hoàn thiện dự án. Chủ đầu tư ở những nước này sau một thời gian khăng khăng được giao dự án, nếu không phát triển được thì ngay tức thì đề án bị thu hồi. Ngoài ra doanh nghiệp còn phải chịu phạt chi phí thời cơ trên khoảng thời kì không phát triển được dự án. Vì thế mà áp lực bán quy hàng để thu dòng đồng cân để phát triển là hết sức lớn.

Hiện người mua bất động sản tại Việt Nam bắt đầu hình thành nếp tìm đến sàn phân phối để chọn lọc cho mình sản phẩm phù hợp. Tỷ lệ giao dịch thành công qua các hệ thống sàn xâm chiếm tỷ lệ khá lớn bởi sàn phân phối thường nắm thị trường học bao quát hơn và tư vấn khách quan hơn nhân dịp viên của chủ đầu tư.

"Nếu tiền dùng đội ngũ bán hàng của chủ đầu tư không ôi thôi là hết sức mạo hiểm", chuyên gia này nhấn mạnh. Cơ sở để ông đưa ra nhận định này là chủ đầu tư phải tốn phí thành lập và vận hành đội ngũ dù cho đội ngũ môi giới bất chấp kết quả có bán được hàng hay là không. Thay vào đó giả dụ chủ đầu tư tìm được đơn vị phân phối chuyên nghiệp, uy tín thì sức ép giảm xuống rất nhiều. Doanh nghiệp còn có dịp sửa sai nếu lựa chọn không đúng đơn vị phân phối huyễn hoặc đã đưa ra chính thị sách bán hàng không phù hợp.

Tuy nhiên, ông Thịnh thừa nhận trong thời gian gần đây có hiện tượng một số phận sàn giao thiệp chỉ tập kết về lượng, không phát triển về chất. Tâm lý "hớt bọt" thị trường, chạy theo doanh số, giành giật giao dịch mà đã không đào tạo nhân viên một cách bài bản. Việc thiếu cơ chế giám sát của các ban ngành liên quan, thiếu một hiệp hội môi giới độc lập cũng góp phần làm cho hoạt động của các sàn môi giới thiếu đi tính chất chuyên nghiệp.

"Hướng xử lý tốt nhất là danh thiếp chủ đầu tư thành ra lựa chọn sàn giao thiệp để phân phối dự án để chia sớt danh thiếp gánh nặng về chiến lược kinh dinh và doanh thu bán hàng. Cân nhắc nên hay không thành thử giao độc quyền sản phẩm cho một nhà phân phối, thời gian hiệp đồng dịch vụ là điều không bao giờ thừa", ông Thịnh khuyến cáo.

Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2006 quy định chủ đầu tư phải bán hàng qua sàn nhằm nâng cao tính chuyên nghiệp của nghề môi giới địa ốc, tăng tính minh bạch, tạo trật tự, quy củ cho thị trường học này. Sau nhiều năm áp dụng, các sàn địa ốc phát triển về mệnh lượng nhưng chưa đạt chất lượng theo đúng yêu cầu, thậm chí nảy sinh tranh chấp... Chính vì thế, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi bỏ quy định bắt buộc phải giao thiệp bất động sản qua sàn. Theo đó, người mua nhà có quyền tự do chọn lọc giao thiệp qua trung gian là danh thiếp sàn địa ốc hoặc tiếp cận trực tiếp kiến chủ đầu tư Bán tòa nhà văn phòng. Vũ Lê

if (typeof(Parser) != 'undefined') $('.vne_video').each(function(key, val) var videoId = $(this).html().trim(); var vneVideo = '' + videoId + ''; var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName; var ta  

Tòa nhà Keangnam bị lừa do liên quan bán, cư dân họp khẩn

Bất động sản Thứ 6, 15/05/2015, 15:53

Tòa nhà Keangnam bị lừa bán, cư dân họp khẩn

TIN MỚI

• Phú Quốc đang thiếu những gì?
  
• Địa tù và đang hút mạnh dòng đồng cân
  
• Diện tích nhà ở xã hội: Thế nào là hợp lý?

Theo tin riêng của Tiền Phong, chiều tối nay (15/5), các cư dân tòa nhà Keangnam - cao nhất Việt Nam sẽ họp để là lừa đảo.

• Quỹ đầu tư Qatar mua lại Keangnam tiền là "tin vịt"
  
• Lộ diện "ông lớn" muốn mua lại tòa nhà Keangnam
  
• Vụ Tập đoàn Keangnam có nguy cơ phá sản: Nguy cơ mất trắng gói bảo trì 160 tỉ của dân

Ngày 15/5, nhật tập đoàn Keangnam xây dựng Bất động sản Hưng Thịnh Khu đô thị Dịch Vọng.

Theo đó, Bahn Joo-hyun đã đưa lãnh tôn giáo Keangnam lá thư gửi từ Quỹ QIA khẳng định xót thương vụ mua của ban lãnh đạo.

Ông Ban Ki-sang ( vụ mua bán.

Tuy nhiên, thông với Bahn từ lâu.

Ngay khi thông của mình. Được biết, cuộc họp sẽ được tổ chức vào chiều tối nay (15/5) Mua bán nhà đất.

Trong đó, có nội dung quan yếu liên can tới quỹ cư dân đã nộp cho chủ đầu tư, nhưng hiện chủ đầu tư chưa bàn giao lại cho Ban Quản trị tòa nhà.

Theo L.H.V

Tiền Phong

Từ khóa

• Tòa nhà Keangnam
  
• bảo vệ quyền lợi
  
• giám đốc điều hành
  
• bất động sản
  
• Tòa nhà cao nhất
  
• thương vụ mua bán
  
• cố vấn cao cấp

Twitter Print Các tin khác

• Phú Quốc đang thiếu những gì?(15/05)
  
• Địa tù và đang hút mạnh dòng tiền(15/05)
  
• Diện tích nhà ở xã hội: Thế nào là hợp lý?(15/05)
  
• Thị trường BĐS sẽ thực sự sôi động từ quý 3-2015(15/05)
  
• Không có “tâm lý đám đông” tại khu Đông TPHCM(15/05)
  
• Khách quy hàng chung cư Gia Phú: Thắng kiện, đòi tiền cũng toát mồ hôi(15/05)
  
• Quỹ đầu tư Qatar mua lại Keangnam đồng cân là "tin vịt"(15/05)
  
• Địa ốc 24h: Bất động sản hạng sang trở mình; Giá đất đắt nhất Việt Nam 162 triệu/m2(15/05)
  
• Chậm giao đất lao vụ cho dân: Vướng mắc trong triển khai chính sách(14/05)
  
• Hà Nội: Phê duyệt Quy hoạch chi tiết Tòa tháp VOV cao 29 tầng(14/05)

Chủ đề được quan tâm

• Kết quả thanh tra VietinBank
  

  
  

• PPP-Cửa mở cho tư nhân đầu tư
  

  
  

• Đại gia đầu tư vào cảng biển
  

Xem theo ngày:

Ngày12345678910111213141516171819202122232425262728293031 ThángTháng 1Tháng 2Tháng 3Tháng 4Tháng 5Tháng 6Tháng 7Tháng 8Tháng 9Tháng 10Tháng 11Tháng 12 Năm20152014201320122011

Nhà 'kỳ dị' ở con đường mặt phố bị thu hẹp chỉ đắt nhất Thủ đô

Bất động sản Thứ 6, 08/05/2015, 15:59

Nhà 'kỳ dị' ở con đường đắt nhất Thủ đô

TIN MỚI

• Thiệt đơn thiệt kép khi phải chi đất tăng
  
• 2.500 tỷ đồng đầu tư Dự án Tràng An Complex
  
• FLC Group chính thức khởi công đề án có bãi biển đẹp nhất miền Trung

Sau khi tuyến đường Nguyễn Văn Huyên (quận Cầu Giấy, TP Hà Nội) thông suốt xe, nhiều ngôi nhà trong ngõ đột nhiên lòi ra mặt đường còn nhà mặt đường bị thu hẹp tiền còn hơn 1 mét trở thành ra "kỳ dị" lộn xộn.

• Khởi công đề án đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài trong tháng 10-2014
  
• Hà Nội duyệt đề án đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài trong tháng 2/2012

 

Dự án đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài có tổng mức đầu tư hơn 969 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường áp điệu phóng mặt bằng hơn 680 tỷ đồng, xây lắp hơn 79 tỷ đồng Mua bán nhà đất Bán nhà riêng. Chiều dài toàn tuyến là 565,97 m. Điểm đầu tuyến là ngã tư giao cắt đường Nguyễn Văn Huyên - Nguyễn Khánh Toàn. Điểm cuối tuyến giao với đường Cầu Giấy. Vỉa hè hai bên rộng 8 m đang được hoàn trả thiện. Ngay sau khi thông xe, nhiều căn nhà ở trong ngõ bỗng chốc ra mặt tiền, còn nhiều nhà chợt bị thu hẹp lại đồng cân còn chưa đầy 2 mét. Những căn nhà này trở cho nên "kỳ dị" giống hình thang, hình vuông,... Nằm giữa mặt phố Nguyễn Văn Huyên và một con ngõ, ngôi nhà này có hai mặt tiền nhưng có chỗ chỉ rộng khoảng 2 mét và được xây lên 3-4 tầng. Phần mở mang của ngôi nhà có "hình thang". Những ngôi nhà ở đây chưa được gắn số bởi chưng đường mới được thông suốt xe. Một số phận ngôi nhà khác cũng được dựng lại tạm bợ, che đậy bằng bạt, gỗ,... Một ngôi nhà sau khi áp điệu phóng mặt văn bằng để làm đường được người dân rao bán. Điều đặc biệt là ngôi nhà này có chiều dài là 10,8 mét, rộng 0,14 mét. Hiện tại tuyến đường Nguyễn Văn Huyên được cho là "đắt nhất Hà Nội" đang hoàn trả thiện những công đoạn cuối cùng thi công đường nước, vỉa hè.. Bất động sản Hungthinh.INFO. TheoThanh Hà

Tiền Phong

Từ khóa

• đường Nguyễn Văn Huyên
  
• đường đắt nhất Thủ đô
  
• dự án đường
  
• đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài
  
• tổng mức đầu tư
  
• đền bù áp giải phóng mặt bằng
  
• Giải phóng mặt bằng
  
• Nguyễn Khánh Toàn

Twitter Print Các tin khác

• Thiệt đơn thiệt kép khi phải chi đất tăng(09/05)
  
• 2.500 tỷ đồng đầu tư Dự án Tràng An Complex(09/05)
  
• FLC Group chính thị thức khởi công đề án có bãi biển đẹp nhất miền Trung(09/05)
  
• Địa ốc 24h: Lại "nóng" chuyện tòa Keangnam(08/05)
  
• 10 loại cây hút khí độc trong nhà cực tốt(08/05)
  
• Tòa Keangnam rao bán gần 800 triệu USD: Giá đã hợp lý?(08/05)
  
• ​Phát triển cao tầng ở bờ tây sông Sài Gòn(08/05)
  
• ĐHCĐ API: Mục tiêu đầy tham vọng, hướng các dự án tới mô hình xanh(08/05)
  
• Chùm ảnh: Những căn nhà bé như… trạm ATM giữa Thủ đô(08/05)
  
• Cao ốc đua nhau mọc trên đất di dời nhà máy(08/05)

Chủ đề được quan tâm

• Kết quả thanh tra cứu VietinBank
  

  
  

• PPP-Cửa mở cho tư nhân đầu tư
  

  
  

• Đại gia bất thần đầu tư vào cảng biển
  

Xem theo ngày:

Ngày12345678910111213141516171819202122232425262728293031 ThángTháng 1Tháng 2Tháng 3Tháng 4Tháng 5Tháng 6Tháng 7Tháng 8Tháng 9Tháng 10Tháng 11Tháng 12 Năm20152014201320122011

Mở bán hàng đợt hai dự án Sun Square

Thứ năm, 7/5/2015 |14:00 GMT+7 | Thứ năm, 7/5/2015 |14:00 GMT+7 Mở bán đợt hai dự án Sun Square Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Thăng Long mở bán đợt tiếp theo danh thiếp căn hộ đề án Sun Square vào ngày 10/5 tại 21 Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Hà Nội.  Theo hết sức diện chủ đầu tư - Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Thăng Long, đợt mở bán đầu tiên của đề án đã cuốn hút khá đông khách hàng tham dự và tiền trong ngày đầu tiên, trên 70% lượng căn hộ đã được giao dịch thành công Bán nhà Hà Nội Bán đất Hà Nội.

Phối cảnh đề án Sun Square (21 Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Hà Nội). 

Dự án Sun Square nằm trong khu vực liên lạc và hạ tầng tầng lớp phát triển, gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bảo tàng Hà Nội, sân vận động Mỹ Đình, Đại học Quốc gia, Đại học Sư Phạm, Đại học Thương Mại cũng như hệ thống danh thiếp trường học phổ quát công lập, dân lập và quốc tế, bệnh viện...

Tiện ích bên trong dự án đầy đủ với khu vực clubhouse bao gồm bể bơi 4 mùa tiêu chuẩn cao cấp, trọng tâm tập gym, danh thiếp dịch vụ thư giãn massage, sauna, khu vui chơi cho trẻ em... Hai tầng đế thương mại thông nhau được sử dụng cho những dịch vụ phủ phục vụ nhu cầu trực tiếp kiến của dân cư như siêu thị, nhà trẻ, nhà thuốc, nhà hàng, ngân hàng, quán cà phê.

Công đệ trình xây dựng ứng dụng những biện pháp thi công tiên tiến để vừa bảo đảm thời gian thi công vừa tối ưu hóa chất lượng. Chủ đầu tư bảo đảm tiêu chuẩn an toàn phòng cháy chữa cháy qua thiết phương kế hành lang rộng, thang thoát hiểm và thang bộ được thiết kế riêng rẽ, cửa chống cháy và khoang điều động áp được cập nhật theo công nghệ mới nhất.

Phối cảnh clubhouse. Hotline: 04.66865500. Website: www.sunsquare.com.vn.

Bên cạnh đó, thiết kế mặt bằng của dự án hợp lý, số phận lượng căn hộ trên một mặt sàn thưa, danh thiếp căn hộ đều được tối đa hóa tiếp xúc với ánh sáng và gió tự nhiên nhờ những khe thông thoáng chạy dọc dự án. Các căn hộ được cha nội trí cầu thang máy với tỷ lệ cao, tòa A là 8 căn trên 6 thang máy, còn tòa B là 6 căn trên 5 thang máy, giúp cho danh thiếp hộ dân đi lại trong tòa nhà nhanh chóng, tiện lợi.

Các căn hộ đều có tầm nhìn toàn cảnh thành phố. Phòng khách được thiết phương kế ban công kính giúp tạo cho nên sự sang trọng cho căn hộ và tất dự án. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cha trí một lô gia ướt ngay sát bếp để phủ phục vụ việc giặt và phơi quần áo cũng như chế biến thực phẩm tươi sống, vốn là một nếp đâm hoạt của danh thiếp gia đình Việt.

Khách đầu hàng có nhu cầu vay vốn để mua căn hộ tại dự án Sun Square sẽ nhận được ưu đãi về lãi suất từ Ngân quy hàng HDBank, tiền 3,8% trong 6 tháng trước tiên với thủ thô lỗ nhanh chóng, thuận lợi.

Dự án Sun Square dự định bàn giao căn hộ cho khách hàng vào quý IV/2016. Chương đệ trình mở bán đợt hai sẽ được chủ đầu tư tổ chức vào ngày 10/5 sắp tới cùng biệt đãi lên đến 40 triệu đồng chiết khấu đồng cân mặt cho khách mua nhà ngay trong sự kiện Bán tòa nhà văn phòng.

 Minh Trí 

if (typeof(Parser) != 'undefined') $('.vne_video').each(function(key, val) var videoId = $(this).html().trim(); var vneVideo = '' + videoId + ''; var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName; var ta